Жильё для ученых

 

Предложение ЖСК «Магнит-М» обсудили на троицком Градосовете на прошлой неделе. Участниками онлайн-встречи стали представители троицкой администрации, архитектурного сообщества, «Дом.РФ», председатель ЖСК «Магнит», а также муниципальные депутаты, сотрудники Москомархитектуры, префектуры ТиНАО.

Согласно представленному проекту, жильё для учёных предполагается построить на земельном участке площадью 1,4 га. Он расположен на 42-м км Калужского шоссе и частично граничит с северной частью микрорайона «К». «К нам обратились сотрудники «Дом.РФ» с просьбой разработать проект планировки территории, – рассказывает руководитель управления архитектуры и строительства троицкой администрации Владимир Володин. – ЖСК использует участок земли, который принадлежит Институту геологии РАН. Строительство жилья для учёных – это федеральная программа, важный, значимый объект. Мы не хотим его тормозить, а наоборот, хотим ускорить. Поэтому мы пошли навстречу, провели внеплановый Градосовет».

С севера с микрорайоном «К» граничат два участка, у которых разная форма собственности – федеральная и городская. Один –
в ведении Института геологии РАН, меньше по площади. На нём, согласно предложению, представленному на Градосовете, хотят построить 14–16 индивидуальных жилых домов высотой не больше двух этажей. Расположенный рядом участок принадлежит столице. На нём несколько лет назад планировалось возвести многофункциональный комплекс с апартаментами. Но в конце 2019 года вышло решение ГЗК о прекращении реализации этого инвестиционного проекта. И теперь рассматривается вопрос использования территории под общественно-социальные объекты.

Как рассказала сотрудница Мос
комархитектуры Ольга Рожнова, сейчас на столичный участок разрабатывается градпотенциал. Фактически, это предложение
Москвы по планировке территории. Предполагается, что документ будет готов к 13 августа. Тогда станет ясно, каким Москва видит развитие этой территории. После этого можно будет рассматривать проект планировки территории двух участков в комплексе.

Глава Троицка отметил, что троицкие архитекторы готовы внести свои предложения в градпотенциал. «Предлагаю направить в Москомархитектуру письмо с нашими предложениями, – пояснил Владимир Дудочкин. – Чтобы в градпотенциале учли наши пожелания. У нас возникла необходимость в жилье для молодых учёных. Мы на муниципальном уровне планируем организовать программу строительства такого жилья».

Есть и другие пожелания – разместить на столичном участке социальные объекты, которые необходимы жителям микрорайона «К». «Мы давно думали, как с помощью этой территории решить некоторые вопросы микрорайона, – говорит Владимир Володин. –
Например, чисто коммерческие вещи нам не очень интересны».

Предложение троичан по планировке столичной территории решено обсудить на общем совещании с Москомархитектурой. Когда градпотенциал будет готов, возобновится обсуждение жилья для учёных на соседнем участке. Для того чтобы дома были построены, необходимо внести изменения в существующие Правила землепользования и застройки территории: пока земля предназначена для строительства научных институтов и центров.

Наталья МАЙ,

иллюстрация предоставлена управлением архитектуры

 

Оставить ответ

 

Ответьте на вопрос * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.