В ответе за качество

Чтобы работы по капитальному ремонту были завершены, на акте приёмки-передачи и закрытии работ должна стоять подпись местных депутатов. Таков новый закон. На прошлой неделе депутатам всех муниципальных образований Новой Москвы рассказали об их роли в программе проведения капитального ремонта в старом жилом фонде. При этом, как выяснилось в ходе встречи с представителями Фонда регионального оператора, для этого не обязательно быть строителем или инженером.

Посмотреть документы

Несколько месяцев назад вышел закон, наделяющий депутатов муниципальных советов полномочиями по приёмке работ. Народные избранники отнеслись к новым обязанностям настороженно, опасаясь оказаться некомпетентными.

Чтобы разъяснить все вопросы, касающиеся столичной программы капремонтов, в Троицк пригласили представителей Фонда регионального оператора, который отвечает за проведение работ, и депутатов поселений Новой Москвы. «Планировалась такая встреча давно, – пояснил глава Троицка и председатель Совета муниципальных образований Владимир Дудочкин. – ТиНАО стал первым округом, в дальнейшем такие собрания пройдут и в Старой Москве».

Главная тема – порядок участия депутатов. В первую очередь они должны проверить пакет документов, подробный перечень которых им предоставят. Работать им предстоит вместе с другими членами комиссии. «Мы не пытаемся сделать из депутатов инженеров или строителей, – пояснил первый зам генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Дмитрий Лифшиц. – Никто не заставляет их лазить по крышам и подвалам и смотреть, как идут работы. Для этого есть специалисты нашего Фонда. Депутаты должны последними подписать акт приёмки работ, когда там будет стоять подпись контрольных органов и, главное, собственников».

Отвечать же за качество проводимых работ будут специалисты Стройнадзора, которые тоже войдут в комиссию. Ещё одна обязанность депутатов – осуществлять взаимодействие между жителями и заказчиком. Жалобы жильцов на качество ремонта они будут передавать руководству Фонда. Если претензии обоснованы – подрядчик будет устранять все недочёты. Иначе работы просто не оплатят.

Мраморные колонны – за свой счёт

Столичная программа стартовала в прошлом году, и уже появилось немало вопросов. Например, строители отказываются восстанавливать жилые помещения после замены межквартирных стояков. Коммуникации проходят сквозь все этажи, и, чтобы проложить новые, надо в каждой квартире вскрыть стены и потолки. Как выяснилось, восстановительные работы будут проведены, но лишь частично. «Такая проблема есть, – согласился Дмитрий Лифшиц. – Мы планируем проводить обычные косметические работы по восстановлению жилых помещений после замены коммуникаций. Если же в квартире был дорогой евроремонт, то оплачивать его мы не будем. Это просто несправедливо: за счёт всех жителей дома (а за капремонт платят все) кому-то одному делать натяжные потолки и мраморные колонны».

Депутаты узнали, что сроки  ремонта в доме можно перенести, подав заявку в Фонд. Собравшимся рассказали о новом законе, в котором будет прописан порядок действий в случае, если собственник не пускает в свою квартиру ремонтников. Проект обсуждается в Мосгордуме.

«Очень полезная встреча, – резюмирует депутат Совета Троицка Олег Каравичев. – У меня нет вопросов, как мы должны действовать». Применять свои знания на практике депутаты начнут в ближайшее время. Согласно утверждённому плану, в этом году в Троицке капитальный ремонт начнётся в 11 домах. Ещё в восьми заменят лифты.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александры ПЕТРОВОЙ