Реновация – этапы строительства

 

В начале ноября прошлого года в микрорайоне Солнечном началось строительство двух домов по программе реновации. Сроки у застройщика сжатые, через год объект надо сдать в эксплуатацию. Пока всё идёт по графику. А на улице Новой жилой дом для расселения ветхого фонда строить не будут.

Работа на стройплощадке кипит. Застройщик вышел на объект в первых числах ноября, срок небольшой, но сделано немало. Очистили участок и перенесли коммуникации. Сейчас рабочие заливают фундамент сразу под два дома, как и предусмотрено проектом. Причин для задержки нет, в сроки укладываются на всех этапах. «Буквально на прошлой неделе у нас в администрации состоялось расширенное совещание, – сообщила специалист отдела архитектуры и градостроительства Лилия Харисова. – Мы внимательно следим за тем, чтобы всё делалось в соответствии с контрактом. Пока никаких опасений нет. Все проблемные вопросы мы своевременно обсуждаем со строителями, например время проведения шумных работ».

Жители домов, включённых в список первой волны переселения, внимательно следят за ходом строительства и с нетерпением ждут новоселья. «Смешно сказать: мы всей семьёй начали готовиться к переезду ещё в 2017-м,
когда нам только объявили о старте программы реновации, –
улыбается жительница дома №3 на Спортивной Ирина Скворцо-
ва. – Понятия не имели, когда переедем, куда. Сейчас знаем, что жить будем в Солнечном. Следим, как там идут работы».

На Новой

стройки не будет  

Со стартовой площадкой для первой волны переселения жителей микрорайона «А» вопрос решён. В разработке находилось и предложение по строительству дома для проживающих в фабричном районе. Для них планировалось возвести дом на улице Новой. Представители Фонда реновации проинспектировали участок. Были проведены предварительные работы, и даже составлено предпроектное предложение, которое рассмотрели на заседании градостроительной комиссии. Однако при детальном изучении ситуации выявилось слишком много проблем. В итоге от этого варианта пришлось отказаться. «Вся документация была серьёзно проработана, – говорит Лилия Харисова. – Но более внимательно изучив площадку, специалисты Фонда реновации решили от неё отказаться. Во-первых, здесь есть вопросы по подъездным путям. Это осложнит строительство. Во-вторых, программа предусматривает улучшение условий проживания граждан, а тут мы столкнулись с полным отсутствием инфраструктуры. Конечно, архитекторы предложили задействовать первый нежилой этаж нового дома для размещения различных организаций, даже детский сад обсуждался, но такой вариант всё равно не покрывает всех нужд местных жителей. Так что нет, от этой площадки
отказались».

Планы поменялись 

В середине июля прошлого года на Градосовете был представлен первый вариант реконструкции микрорайона «А». Архитекторам нужно было предусмотреть площадки под расселение жилых домов, включённых в программу реновации. В общей сложности под снос в этом квартале пойдёт
11 жилых зданий. На освободившейся площади построят новые. Также необходимо было найти места для социальных объектов, в том числе образовательных учреждений. Задача перед архитекторами встала непростая: поместить в существующую застройку новые современные строения с дополнительной инфраструктурой.

Тогда в адрес проекта прозвучало немало замечаний. Волновала в первую очередь этажность. Её планировалось ограничить
12 этажами. К концу года градостроительная документация была готова, и администрация объявила о начале проведения публичных слушаний. Они должны были пройти в январе 2020 года. Однако процедуру пришлось приостановить. Связано это с тем, что Фонд реновации отказался от площадки на улице Новой, а значит, планы придётся корректировать.

«Есть определённый график, – пояснила Лилия Харисова. – Установлена очерёдность волнового переселения. Учитывая, что стартовой площадки на улице Новой теперь нет, график надо пересматривать. Будем думать вместе со специалистами фонда, как организовать переселение всех домов, которые включены в программу.
В связи с этим проект реконструкции микрорайона «А», возможно, придётся серьёзно дорабатывать».

О новой дате публичных слушаний граждан оповестят через городские СМИ.

Наталья НИКИФОРОВА,
фото Николая МАЛЫШЕВА

Оставить ответ

You must be logged in to post a comment.