Утром деньги, вечером капремонт

Городские власти обсудили с председателями советов домов программу капитального ремонта жилфонда. Столичное правительство утвердило соответствующую программу на ближайшие десятилетия. За это время капремонт должен быть сделан во всех троицких домах, в том числе и в новых. Жители сомневаются: нужно ли собирать деньги уже в этом году, если ремонтировать будут лишь через много лет.

Дому 3А по Октябрьскому проспекту нет и десяти лет. Лифт работает вполне исправно, но жильцам предложили уже сейчас начать сбор денег на новое подъёмное устройство. «А зачем?» – недоумевает Галина Неделина. Она консьерж. В курсе всех дел в доме. Про лифт может рассказать всё. Да, бывает, ломается, но ремонтируют быстро. «Мы за всем следим, – улыбается Неделина. – Ремонтники приезжают почти сразу. Такие вежливые молодые ребята. Включают лифт за пару минут». У жильцов претензий нет. Да и в целом в доме всё хорошо. Он же ещё новый. Фасад не разрушается, крыша не течёт.

Но собственникам предлагают уже сегодня подумать о будущем капитальном ремонте. В столице принята соответствующая программа. Участвует в ней весь городской жилфонд независимо от изношенности зданий. Об этом председателям советов домов и рассказали на собрании. Главный вопрос, который предлагается решить жителям: как копить деньги. Можно открыть личный счёт дома в управляющей компании, а можно доверить свои средства региональному оператору. «Это государственная структура, – разъясняет начальник юридического отдела администрации Руслан Жургунов. – Она будет отвечать и за сбор средств, и за их распределение».

Выбрать один из вариантов должны сами жильцы на общем собрании. Причём определиться надо до мая. Принять решение непросто – слишком много вопросов. И главный из них – как эти средства будут тратить. Ясно одно: старый жилфонд отремонтируют первым. А что будет с деньгами, когда дойдёт очередь до домов, которым сегодня по 5–7 лет, – непонятно. Но платить за будущий капремонт нужно уже с этого года. Сумма приличная – 15 рублей с кв. м.

И отказаться нельзя. Татьяна Савлюк, начальник отдела по работе с физическими лицами, пояснила: в жилищном кодексе прописано, что собственники несут бремя ответственности за общее имущество дома. «Деньги до сих пор не взимали, поскольку не было региональной программы по капремонту. Теперь она есть, и собственники должны платить».

Бурное обсуждение продолжалось более часа. Итогом стала резолюция с требованием жителей исключить из программы капремонта новые дома. Инициатором выступила председатель Совета дома 3Б по Октябрьскому проспекту Светлана Степанова: «Тот ремонт, который нам запланировали, нам не нужен будет ещё как минимум лет десять. С нас пока можно и не собирать».

Предложение жителей администрация Троицка должна донести до столичных властей. Теоретически, у московского правительства ещё есть время учесть пожелание граждан и внести изменения в программу.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александры ПЕТРОВОЙ