«Талион» сдаёт позиции?

Управляющая компания «Агентство «Талион» объявила о том, что с августа прекращает обслуживание пяти домов в микрорайоне «А». Как рассказала новый директор компании Татьяна Паршутина, такое решение вызвано экономическими причинами: «Это одни из самых старых домов в городе. В среднем на обслуживание одного дома мы тратим 135 тыс. рублей в год». Но городок не останется брошенным на произвол судьбы. Замглавы администрации Иван Вальков сообщил: их обслуживанием займётся новая муниципальная управляющая компания.

На днях на сайте обслуживающей организации «Агентство «Талион» появилось объявление о том, что «с 1-го августа 2015 года компания прекращает оказание услуг и управление многоквартирными домами № 1, 3/1, 7 по улице Пушковых, № 2/5 по улице Центральной, № 1 по улице Пионерской в связи с окончанием срока действия договора по управлению многоквартирным домом». Что это значит? Как рассказала начальник отдела по работе с юридическими и физическими лицами администрации Татьяна Савлюк, как правило, отказаться от исполнения договора управления в одностороннем порядке могут собственники при принятии соответствующего решения на общем собрании, управляющая компания может выступить инициатором расторжения договора только в случае истечения срока договора при обязательном уведомлении о принятом решении собственников помещений в многоквартирном доме.

Дома, о которых идёт речь, относятся к старому жилфонду. Они были построены ещё на заре истории Троицка. В «Талионе» заявляют: содержать их нерентабельно. «Обслуживать их трудно. Там большие придомовые территории, старые коммуникации, а жильцов мало», – объяснила Татьяна Паршутина.

«Отказались от всех домов со скатными крышами, – прокомментировал ситуацию Иван Вальков. – Зимой компания тратит много денег на то, чтобы чистить их от снега. Делать это нужно раз в неделю. Нанимать альпинистов. Гораздо проще управлять многоэтажкой с обычной крышей».

Но дома не останутся без управления, заверил Вальков. Они будут одними из первых, кого возьмёт на обслуживание новая муниципальная управляющая организация. «Мы создаём её на базе нашего МБУ «Дорожное хозяйство и благоустройство».

Муниципальный ЖЭК в настоящий момент получает лицензию на осуществление деятельности. Недавно её начальник сдал экзамен на профпригодность. Штат будет состоять из сотрудников МБУ «ДХБ», и ещё планируется нанять дополнительно сантехников и электриков.

У новой компании много забот: нужно принять документацию и успеть подготовить дома к зиме. В качестве консультанта МБУ «ДХБ» пригласило бывшего директора «Талиона» Зою Кабакову. «Мы не частная компания, – говорит начальник МБУ «ДХБ» Вадим Кукишев. – Деньги будут уходить лишь на зарплату сотрудников и содержание жилфонда. У нас не будет заоблачных зарплат. Зато это государственная структура, и с нас будет легче спросить: почему, что и как». Что касается «Агентства «Талион», то оно по-прежнему остаётся самой крупной управляющей компанией в городе, на обслуживании которой находятся порядка 50-ти домов, в то время как у остальных по 20–30.

Михаил ШАРОВ,

фото Александры ПЕТРОВОЙ