Приватизация: время на исходе

Тем, кто ещё не приватизировал свою квартиру, стоит поспешить: срок бесплатной приватизации истекает 1 марта 2015 года. В 2014 году в Троицке собственник поменялся у 93-х квартир, но не охваченными остались ещё 1 483 квартиры.

В нашем городе вопросами приватизации занимается отдел по учёту и приватизации жилого фонда троицкой администрации, расположенный по адресу: ул. Юбилейная, д. 3, кабинет № 104. Чтобы стать полноправным собственником квартиры, в этот кабинет нужно прийти дважды. Первый – чтобы принести документы и подать заявление. Второй – подписать договор. По закону заявление на приватизацию рассматривается в течение месяца, на практике – быстрее.

К заявлению прилагается довольно внушительная кипа бумаг. Самый главный документ – кадастровый паспорт на жилое помещение. Пару лет назад его заменял технический паспорт БТИ. Сейчас правила поменялись. Выдаётся документ кадастровой палатой, основание для выдачи – регистрация в данной квартире. Важно, что получить паспорт в день обращения не удастся, придётся подождать дней десять, а то и больше. Поэтому озаботиться нужно заранее.

Ещё один документ – договор социального найма жилого помещения. Если его нет, он заключается в том же отделе по учёту и приватизации. Для этого нужно принести копии ордера на квартиру, паспортов взрослых и свидетельств о рождении детей – всех, кто зарегистрирован на жилплощади. Также потребуются выписка из домовой книги и выписка из лицевого (финансового) счёта. Они необходимы как для составления договора социального найма, так и для приватизации квартиры. Их выдают в управляющей компании. Срок действия этих документов – 30 календарных дней.

Важный момент: если участник переоформления собственности с момента старта в стране кампании приватизации, т. е. с 1991 года, несколько раз менял место прописки, ему необходимо собрать справки по всем предыдущим адресам о том, что он нигде ничего не приватизировал. Эта привилегия даётся гражданину только один раз в жизни. Если этого не сделать, участие в приватизации принять не получится.

Кто из прописанных в квартире станет собственником, а кто откажется от своей доли, решить нужно загодя. Заранее же надо оформить у нотариуса отказ от доли и предоставить его оригинал вместе с нотариально заверенной копией в комиссию. Отказавшимся в жилищный отдел приходить уже не нужно.

При повторной встрече подписывается договор на передачу квартиры в собственность граждан. Будущие собственники должны зарегистрировать его в Регистрационной палате: только тогда документ будет действителен. В отделе учёта и приватизации жилого фонда до конца февраля ожидают волну посетителей. «Мы сделаем всё зависящее от нас, чтобы все успели, – заверяют специалисты отдела, – но жители должны поторопиться: времени остаётся всё меньше».

Наталья МАЙ,

фото Александры ПЕТРОВОЙ