«Легенда» митингует

17 октября 2017 года Арбитражный суд города Москвы принял решение о приостановке деятельности застройщика ЖК «Легенда», связанной с привлечением денежных средств граждан. То есть достраивать объект можно, но приглашать новых дольщиков уже нельзя. ЖК строился на 42-м км. Проблемы у инвестора начались ещё в прошлом году: работы на стройплощадке прекратились и до сих пор не возобновились. Покупатели квартир вышли на митинг.

На площади у администрации люди в белых футболках. В руках чёрные шарики. Это не флешмоб – митинг. Покупатели квартир в жилом комплексе «Легенда» таким образом выражают своё недовольство. Пару лет назад они вложили свои сбережения в строительство квартир. Начиналось всё отлично: за довольно короткий срок на стройплощадке появились корпуса будущего микрорайона, но однажды работы остановились.

«У нас родился второй ребёнок, и мы вложили материнский капитал в строительство, – рассказывает одна из участниц митинга. – В итоге малыш уже идёт в детский сад, а квартиры у нас всё ещё нет». «А мы ипотеку взяли, – говорит вторая. – Нам её выплачивать ещё много лет. Мы думали, хоть на старости лет поживём спокойно в своей квартире».

Согласно проекту, ЖК «Легенда» включает в себя семь жилых корпусов.  По объекту заключено 817 договоров участия в долевом строительстве, обязательства по которым не исполнены. 2,8 млрд рублей инвестировали в строительство дольщики жилья. Однако на работы затрачено только
1,4 млрд рублей. В отношении компании «ИнвестСтройГрупп» возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество».

Но соинвесторам от этого не легче. Встречи с застройщиком проходят безрезультатно. «Одни обещания, – говорит Галина Алексеенко, участник митинга дольщиков ЖК «Легенда». – Говорили, что летом стройка возобновится, но ничего не происходит». Чтобы достроить дом, нужен новый инвестор. Но как привлечь коммерческого застройщика? Просто так вкладывать средства в проблемную стройку никто не будет.

Городские власти готовы помочь в решении этого вопроса. Глава города Владимир Дудочкин сообщил: «Один из вариантов помощи в достройке проблемного объекта – решение об изменении технико-экономических показателей домов, заложенных в проекте, но к строительству которых ещё не приступили. Эти квартиры пойдут новому инвестору в счёт достройки объекта. Внести изменения можно, только проведя публичные слушания и скорректировав документацию».  Переговоры на эту тему уже ведутся с несколькими крупными строительными компаниями. Но процесс этот небыстрый. Застройщику нужно самостоятельно разработать предлагаемые изменения. На согласование всех деталей может уйти не один месяц.

Наталья НИКИФОРОВА,  фото Александра КОРНЕЕВА