Дорогое ЖКХ

С 1 июля квартплата возрастёт.  Поднимутся тарифы на коммунальные услуги. Помимо этого собственники жилья будут оплачивать капитальный ремонт, а проживающие в муниципальных квартирах – повышенную ставку за соцнайм.

Владеешь – плати

Государство объявило о повышении тарифов на ЖКХ. Граждане подсчитывают убытки. В первую очередь с 1 июля увеличатся расценки на коммунальные услуги. В общей сложности за свет, газ, воду и тепло троичанам придётся заплатить на 7% больше. Неизменной останется только графа «Содержание жилого фонда». Этот тариф в Троицке был увеличен на 6% ещё 1 января текущего года.

К основным счетам у собственников квартир прибавится ещё один – за капитальный ремонт, это обойдётся жителям в 15 рублей за кв. м ежемесячно. Отношение к программе у жителей неоднозначное. Большинство домов в Троицке действительно требуют капремонта. И с этим все согласны, но сумма некоторым кажется завышенной.

Павел Хлебников живёт на Октябрьском проспекте. Региональную программу изучал подробно, ведь все материалы есть в интернете: «Я считаю, что 15 рублей – много. Мы на форумах обсуждали эту тему. Приблизительно подсчитали, что рублей семь было бы нормально».

Если жители сами принимают решение о проведении в доме капремонта, то и сумму платежей могут регулировать. Кстати, Жилищный кодекс, принятый больше десяти лет назад, предоставил гражданам такую возможность, но воспользовались ею единицы. И только в домах, где были созданы реально действующие ТСЖ.
В данном случае федеральный закон наделил этими полномочиями регион. Изначально столичные власти планировали установить тариф на эту услугу в размере
18 рублей, но в итоге остановились на 15. Московские чиновники уверяют: тариф экономически обоснован, он учитывает инфляцию. Первые платёжки с дополнительной графой горожане получат в середине июля.

Соцнайм

Наниматели жилья, проживающие в муниципальных квартирах, платить за капремонт не будут. Собственником жилых помещений является город, он и возьмёт на себя расходы. Но граждане, не пожелавшие приватизировать жилплощадь, с 1 июля будут оплачивать повышенную ставку за соцнайм. Тарифная комиссия увеличила расценки с двух рублей до пяти. Кстати, в старой Москве эта ставка теперь девять рублей. «Мы дождались постановления правительства Москвы, – комментирует начальник управления по экономике, финансам и муниципальным заказам Тамара Марченко. – Когда узнали, что в старой Москве соцнайм повышается с двух с половиной рублей до девяти, удивились. Теоретически мы тоже могли принять такую ставку. Но у столичных властей была возможность вкладывать финансы в свой жилфонд, и он находится в лучшем состоянии, чем у нас. Мы же троичанам предоставляем не самое комфортное жильё, поэтому остановились на цифре в пять рублей».

Обсудили на тарифной комиссии дифференцированную ставку, которая менялась бы в зависимости от изношенности дома и наличия удобств. Но после обсуждения с Советом депутатов решили оставить единый расчёт для всех. Собранные средства пойдут в счёт уплаты за капремонт. Разницу в десять рублей компенсируют из местного бюджета. «У муниципалитета в собственности находится больше 60 тыс. кв. м жилья, – рассказывает замглавы по финансам Валентина Глушкова. – Получается, что за капремонт город должен заплатить почти шесть миллионов рублей. Учитывая повышение платы за соцнайм, мы соберём два с половиной миллиона. Остальное будем отдавать из собственных доходов».

Нерадужные перспективы

В среднем с 1 июля квартплата в Троицке повысится на 20%, а со следующего года станет ещё больше. Помимо стандартного увеличения тарифов на ЖКХ столичные власти планируют повысить расценки на капремонт и в два раза поднять ставку за соцнайм. Основная задача – со временем плату за социальный наём жилого помещения довести до размера платы за капремонт. Тогда не придётся тратиться из бюджета. В Троицке такого резкого повышения цен не планируется. Рассматривается возможность установить размер платы за соцнайм в 2016 году в размере семи рублей.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александры ПЕТРОВой

Тарифы на коммунальные услуги в Троицке с 1 июля повысятся в среднем на 7,1%, в том числе:

тепло – на 7,3%

холодная вода и водоотведение – на 5,9%

горячая вода – на 7,0%

газ – на 7,5%

электроэнергия – на 8,5%

В старой Москве с 1 июля 2015 года тарифы на жилищно­коммунальные услуги повысятся на 10%. В том числе на содержание жилфонда.