Всё дело в парковках

У ТЦ «Троицк» в районе дома №6 на улице Городской собственник земли предложил построить ещё одно капитальное здание. Оно может появиться на месте ларьков, которые работают здесь уже несколько лет, предлагая покупателям самые разные товары: от горячего хлеба, овощей и фруктов до фейерверков.

Возможность строительства нового здания троицкие архитекторы обсудили на Градостроительном совете 26 января. Эту тему уже поднимали на заседании Градосовета в конце прошлого года. Тогда у специалистов возникли замечания. Теперь компания ООО «Красная смородина» доработала проект и вновь представила его на суд архитекторов.

Согласно предложенному проекту, на месте палаток должно появиться узкое и длинное строение торгово-бытового обслуживания площадью 570 м². Планируемая площадь застройки – 676 м², максимальная высота – 4,9 м. Заказчик подчёркивает: торговля существует на этом месте уже не один год, поэтому есть потребность более грамотно организовать процесс. Для реализации проекта необходимо внести изменения в Правила землепользования и застройки.

Новое решение заказчика и проектировщика ответило на вопросы архитекторов только частично.  Замечаний по внешнему виду здания нет: новый объект органично вписывается в существующий архитектурный облик всего комплекса. А вот со стоянками здесь не очень хорошо. «Появится ещё одно здание, парковок станет чуть меньше, это может повлечь за собой некоторые трудности», – подчеркнул начальник управления архитектуры и градостроительства Владимир Володин. Архитекторы опасаются: если возникнет пробка на прилегающей к ТЦ площади, её хвост может
выйти за территорию торгового центра, что неизбежно застопорит уличное движение. Чтобы этого не произошло, архитекторы предложили тщательно проработать схему движения.

«Мы одобряем проект по внешнему виду, – подытожил Владимир Володин. – Внесение изменения в ПЗЗ – отдельная процедура, её надо выносить на Совет депутатов. Что касается вопроса транспорта, позиция Градосовета такова: нужно тщательно проанализировать ситуацию на следующих стадиях проектирования, чтобы не спровоцировать ухудшение, поскольку парковочных мест больше не становится».

Наталья МАЙ