Проблемный капремонт

Весной 2021 года в доме В-32 начался капитальный ремонт. Жители были довольны: они ждали его давно. Здание старое, коммуникации сгнили, кровля протекает, швы на фасадах тоже текут, отчего в квартирах плесень. Электрика на ладан дышит. Мусоропровод того гляди рухнет. Ремонт необходим, однако радость жильцов была недолгой: выяснилось, что далеко не все работы вошли в перечень. И это ещё полбеды.

Всё началось в апреле этого года. У дома В-32 появились бытовки. В строительном городке закипела жизнь, а в здании стартовал капитальный ремонт. Всё бы хорошо, но, ознакомившись с перечнем работ, жильцы удивились: в списке не оказалось и половины того, что требуется сделать. При этом выяснилось странное обстоятельство: вроде бы так решили сами собственники на общем собрании. «Однако по необъяснимой причине жителей на этом собрании вообще не было, –
рассказывает троицкий депутат Юлия Шарова. – В итоге был утверждён минимальный перечень работ».

Жители срочно провели повторное собрание и отправили протоколы в Мосжилинспекцию, а заодно составили запрос в Фонд капитального ремонта с просьбой расширить перечень работ. Главное – включить в него восстановление кровли. Крыша в доме дырявая, после каждого дождя в квартирах протечки. Причём заливает как верхние этажи, так и нижние. Разводы на потолках и стенах – почти произведения искусства: такие причудливые узоры получаются. Только радости от этого никакой.

В перечень не вошли также работы по замене внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения. То есть в квартирах трубы стояков заменят, а магистральные сети обновят только в 2029 году. Реконструкция мусоропровода вообще запланирована на 2035-й…

Решить вопрос о включении в список всех требуемых работ оказалось непросто. Протоколы собрания затерялись где-то в чиновничьих кабинетах. «Мы вообще не понимаем, что происходит, –
разводит руками Юлия Шарова. – Мосжилинспекция нам сообщила, что наши протоколы учтены. А Фонд капремонта говорит, что нет никаких протоколов. Теперь пишем письма».

Пока жильцы совместно с депутатом разбирались в одних проблемах, обнаружились другие. Капремонт проводится некачественно, убеждены жители. И с ними нельзя не согласиться. Достаточно взглянуть, например, на электросети. Провода должны были заменить, но они по-прежнему выглядят старыми и ржавыми. Поменяли трубы, а дыры не заделали, и они зияют теперь в полу. Всё крепится на скотч или клей – ненадёжно. И так на каждом этаже.

В квартирах идёт замена систем тепло- и водоснабжения. Кстати, установки новых труб водоотведения в списке работ нет. Сделано всё тяп-ляп. Зачем-то в маленькой ванной установлены огромные полотенцесушители, да ещё и с регуляторами, которые должны были разместиться вместе с другим оборудованием в коробе. «Вот, смотрите: новые трубы, – показывает одна из жительниц. – А по ним течёт вода. Они сырые!»

Фасад должны сделать в этом году, но до него руки у строителей ещё не дошли. «У нас дом как губка, – возмущается председатель Совета дома Ольга Крутько. – Чуть дождь – всё промокает. Мы-то думали, они с фасадов начнут, а строители про них как будто забыли. Уже конец августа, а за них и не брались».

В других квартирах успели только срезать трубы, и рабочие пропали. По словам жителей, уже больше трёх недель их на объекте не видно. Почему ремонт приостановлен, никто ответить толком не может. Подрядчик что-то рассказывает об отсутствии финансирования, закупке материалов и прочее. А время уходит…

Естественно, при таком положении дел и речи быть не может о том, что заказчик примет работу и подпишет соответствующие акты. «Об этом подрядчик может даже и не мечтать, – уверяет Юлия Шарова. – Ни я, ни жители никаких документов подписывать не будем. Да подрядчик к нам и не обращался, хотя уверял, что считает, будто часть работ выполнена и по ним акты надо закрыть. Но строители пропали». Жители намерены направить жалобы во все инстанции с требованием устранить недоделки. Если не будет реакции от столичных ведомств, собранные материалы направят в прокуратуру.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александра КОРНЕЕВА