Превратить подъезд в парадное

В этом году в Троицке капитально отремонтируют почти полсотни подъездов. Из них только 15 – за счёт бюджета, остальные работы оплатят управляющие компании. По плану, нужно побелить потолки, покрасить стены, при необходимости заменить напольное покрытие, восстановить перила. Помимо этого работы проведут и на входных группах. Цоколь надо зашпаклевать, козырьки подремонтировать, площадку перед входом в подъезд восстановить.

Ремонт уже начался и сегодня ведётся практически во всех районах города. Типичный пример – Фабричная площадь, 5. Дом старый. Давно отметил полувековой юбилей. Стены и кровлю пару лет назад восстановили. Даже поменяли систему отопления, причём не только в местах общего пользования, но и в квартирах.

Дошла очередь и до подъездов. Здание двухэтажное, но работы предстоит много. Для начала надо привести в порядок входную группу, затем – шпаклёвка, побелка, покраска стен изнутри. На ремонт уйдёт не меньше месяца.

Претензии не обоснованы

Зоя Ефремовна тщательно перемешивает штукатурку. Маляр она опытный, не первый год со шпателем в руках. Какая нужна консистенция – знает точно. Так же точно может определить, сколько времени уйдёт на ремонт объекта. «Мы тут уже две недели, – не переставая работать шпателем, рассказывает Зоя Ефремовна. – Сделали много, но ещё не закончили. Могли бы и раньше успеть, но нас леса задержали. Не могли потолки закончить». Зоя Ефремовна вместе с другими сотрудниками управляющей компании «Комфорт» трудится на доме по адресу: Фабричная площадь, 5. А вот в пятом доме Паркового переулка работы уже завершены. В подъезде чисто, светло. Перила целы, а на полу новая плитка. Однако у жителей есть претензии. Если стены покрасить масляной краской, их можно будет мыть. «Нам же покрасили водоэмульсионной краской, – жалуется одна из жительниц. – А недавно кто-то испачкал всю стену на втором этаже, и весь ремонт насмарку. Грязь теперь не ототрёшь. Жди следующего
ремонта».

Руководство управляющей компании заверяет: стены будут отмыты без проблем. А использовать при ремонте подъездов масляную краску запрещено столичным регламентом. «Существуют нормативы по использованию различных материалов, – докладывает директор управляющей компании «ЖЭК «Комфорт» Дмитрий Бышовец. – Масляная краска очень едкая, красить ею подъезды не рекомендуется. А пятна мы все отмоем. Есть средства, которыми можно мыть стены».

План перевыполнили

В самом разгаре работы и на улице Полковника милиции Курочкина, 15. Сотрудники обслуживающей организации восстанавливают лифтовой холл. Ремонтируют лестничные пролёты и общие двери. Большая часть работ в этом доме выполнена. На первом этаже следы недавнего ремонта уже замыты. Остатки побелки и краски с пола исчезли, а цветы и картины вернулись на свои места. Качество выполненных работ оценивали не только надзорные органы, но и жители. «В комиссию в первую очередь входят работники жилищной инспекции, – рассказывает директор управляющей компании «Троицкая коммунальная служба» Виктор Наливко. – Они осматривают объект, если есть замечания, выдают их. После их устранения акт о приёмке работ подписывают и инспекторы, и жители. Либо представители Совета дома. Если Совет не создан, то просто кто-то из числа активных жильцов».

Десять подъездов уже полностью отремонтированы. Четыре в работе, и к концу месяца их посетят сотрудники Мосжилинспекции. Работы ведутся с опережением установленного графика. Всего в этом году в Троицке должны привести в порядок более 40 парадных. Следит за выполнением сроков замглавы по вопросам ЖКХ Иван Вальков: «В программу этого года включены 44 подъезда. Причём 15 из них мы будем ремонтировать за счёт троицкого бюджета. Деньги на это уже выделены. Ремонт остальных управляющие компании оплачивают сами».

Практически все работы закончат в течение ближайших месяцев. На осень оставят только те дома, где запланирован капитальный ремонт. Сначала строители восстановят системы водо- и теплоснабжения и только потом начнут приводить в порядок места общего пользования.

 Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александры ПЕТРОВОЙ