Коммунальная лицензия

Управляющие компании, которые хотят работать на рынке жилищно-коммунальных услуг, должны получить лицензию. Такое постановление правительства Москвы вышло в начале прошлого года. На прохождение процедуры столичные власти дали почти год. Срок для обслуживающих организаций истекает 1 мая.

Рутинные дела

Обычное утро в ЖЭК «Комфорт». Директор Дмитрий Бышовец на рабочем месте. Надо проверить договоры, сметы. Идёт приём посетителей. Одна из главных задач сейчас – ремонт жилого фонда. Планы утверждены, можно работать.

Одновременно с ежедневными делами оформляют лицензию. Для начала все руководители сдали экзамен. Оторвавшись на пару минут от документов, Бышовец рассказывает: «Мы с этой задачей справились без проблем. Вопросы были на знание законов и практику управления жилым фондом. Для нас – ничего неожиданного. Мы этой работой занимаемся каждый день. Потом начали готовить пакет документов. Кстати, квалификационный аттестат, который получили директора УК, – обязательный документ. Без него получить лицензию нельзя».

Проинспектировала столичная комиссия и ход ремонтных работ в жилых домах, и расход средств, собранных с жителей: сметы должны быть в порядке, сроки проведения работ надо соблюдать.

Исполнение закона о раскрытии информации интересовало сотрудников Мосжилинспекции особо. С проверкой в офисы управляющих компаний жилищные инспекторы пришли без предупреждения. Ознакомились с информационными стендами. Проверили сайты. Директора «Талиона» Зою Кабакову неожиданный визит удивил, но не встревожил: «Информационные стенды у нас оформлены как положено. Вот, можете посмотреть. Здесь отчёты за прошлый год, наши уставные документы, перечень утверждённых работ, тарифы, дополнительные услуги. Что касается сайта, он у нас действует давно. Мы его поддерживаем. Всё, что прописано в законе, выполняем. По интернет-порталу возникли небольшие разногласия с инспекторами, мы всё исправили».

Опасения были напрасны

По итогам проверки работа наших УК была оценена высоко. Троицкие обслуживающие компании получили лицензии на осуществление своей деятельности одними из первых в Москве. Администрацию эта новость порадовала: ещё полгода назад глава города не был уверен, что всё пройдёт гладко. В противном случае пришлось бы в срочном порядке искать новую обслуживающую компанию. «Волнения были, – подтверждает Владимир Дудочкин. – То, что наши компании получили лицензию, доказывает, что они, безусловно, лучшие в ТиНАО. На очередном штабе в префектуре обсуждали этот вопрос, и многие высказывали мнение, что получить этот документ – задача очень сложная. Я встал и гордо доложил, что троицкие управляющие компании всё уже оформили».

Но получить лицензию – полдела. Главное – её сохранить. А лишиться документа очень просто, достаточно не выполнить два предписания на устранение нарушений, выданных Мосжилинспекцией. Однако руководители троицких управляющих компаний заверяют: подобных прецедентов они не допустят.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александры ПЕТРОВОЙ