Капремонт сообща

В Троицке продолжается капитальный ремонт жилфонда. Во всех шести домах, вошедших в программу в этом году, идут работы. Строители восстанавливают фасады и балконы, меняют системы теплоснабжения, ставят новые мусоропроводы. За качеством внимательно следят депутаты и администрация.

Жалобы есть

Центральная, 10. Главная задача на сегодня – улучшить внешний вид здания. Для этого строители ремонтируют балконы, козырьки подъездов, отместку, кирпичную кладку. За качеством следят сами жители. Чуть что не так – обращаются с жалобами в администрацию. И так практически в каждом доме, где идёт капремонт. Вся информация скапливается у замглавы Ивана Валькова. «Да, жалобы есть, – рассказывает он. – И, хотя администрация не является участником процесса, люди, конечно, идут к нам, потому что городские власти должны быть в курсе. Вмешиваемся. Разбираемся. Были вопросы по кровлям, по балконам. Всё выясняем. В целом проблемы удаётся решить».

На Центральной, 10 параллельно с фасадами ведутся работы в подвальных помещениях, там меняют коммуникации. В квартирах сети ещё не трогали. Это следующий этап работ. И, судя по настрою жителей, выполнить его будет непросто. «Мы не хотим в квартиру пускать, – не без эмоции отвечает одна из жительниц, – потому что у нас батареи отличные. Зимой у нас тепло, и вообще с отоплением проблем нет. А то, что хотят поставить, – нам не нравится». Убедить жителей впустить ремонтников в квартиру – самая большая проблема подрядчиков. Там, где это получается, рабочий процесс ускоряется в несколько раз.

Договоримся!

На Центральной, 30 пришлось вести переговоры и убеждать каждого жителя. Благодаря вмешательству руководства строительной компании в нескольких подъездах теплосистемы уже заменили. В каждую квартиру лично сходил начальник участка Серёжа Сарабекян. О том, как это было, рассказывает с улыбкой: «С людьми надо уметь общаться. У нас вроде получилось. Проблем нет. Жители даже помогают как могут».

Пока одна бригада трудится в квартирах, другая – на фасадах. Работы много, для начала надо заменить окна в подъездной группе. Правда, на этом этапе возникли сложности. Вмешаться в ситуацию пришлось администрации. «В проекте предусмотрены окна другой конфигурации, – комментирует Иван Вальков. – Нас это не очень устраивает. Их потом будет сложно обслуживать. Сейчас мы разбираемся с вопросом. Возможно, в проектную документацию придётся вносить изменения. Окончательно решение будем принимать после консультации со специалистом».

Пока идёт разбирательство, подрядчик заделывает межпанельные швы. Наводит порядок в камерах мусоросборников. Там уже новое напольное покрытие и плитка на стенах. Внутри подъездов тоже есть чем заняться: в местах общего пользования – установить новый мусоропровод, обновить освещение. Список работ объёмный. С ним может ознакомиться любой желающий, всё подробно расписано на стендах, установленных во дворах. Да и руководство подрядной организации всегда на месте. «Я на объекте каждый день, –
говорит Серёжа Сарабекян. – Слежу за ходом работ. Если  жителям интересно, могу подробно пересказать весь перечень работ».

Совместными усилиями

Если возникают какие-либо проблемы, к процессу подключаются депутаты. Именно на них возложена обязанность подписывать акт приёмки объекта в эксплуатацию, поэтому за работой подрядчика они следят строго. Это приносит свои плоды. «Вспомните, какие проблемы у нас были в прошлом году с домом В-18 и другими в микрорайоне «В», – комментирует первый зампредседателя Совета депутатов Троицка Марина Калеганова. – Мы всё решили. Более того, в Старой Москве практически ни один дом не удалось подключить к новой системе газопровода. Мы единственные, кто разобрался с этой проблемой. Все троицкие дома, участвующие в программе капремонта, уже с новыми газовыми коммуникациями. За исключением Лагерной, 2Б. Но там осталось только провести врезку в систему. Я думаю, и это решим скоро, ведь мы стремимся делать Троицк лучше».

В 2017 году в краткосрочную программу капитального ремонта в Троицке включено шесть многоквартирных домов. Их адреса: Центральная 4, 10,16, 30; микрорайон «В», 21; ул. Нагибина, 2/2. Основные виды запланированных работ: замена внутренних инженерных систем и конструктивных элементов здания. Закончить должны к сентябрю.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Кристины КИССЕР

Сегодня уже формируется список домов на участие в краткосрочной программе 2018 года. В домах, включённых в этот список, будут организованы собрания. Жителям подробно расскажут о планах по проведению ремонта.