Градостроительный отчёт

155 из 225 троицких семей уже переехали в новые квартиры реновационных домов. На строительных площадках «Е-39» и «Легенда» полным ходом идёт подготовка к основному этапу. Об этих и других изменениях в нашем городе рассказал руководитель управления архитектуры и градостроительства Владимир Володин. Он предоставил подробный отчёт о проделанной  в 2021 году работе.

Дома и здания

В прошлом году произошло несколько знаменательных событий, касающихся жилья. Введены в эксплуатацию два многоквартирных дома по программе реновации в микрорайоне Солнечном, начались подготовительные работы на площадках троицких долгостроев ЖК «Е-39» и «Легенда». Есть и другие, не менее значимые достижения. Так, двухэтажное здание на Нагорной готовится к реконструкции: проект вышел из Мосгорэкспертизы с положительным решением. Троицкой администрацией выданы разрешения на ввод в эксплуатацию нескольких производственных зданий и складских помещений в бизнес-парке «Аспирант», а также мини-гостиницы «Дом рыбака» на улице Прибрежной. Ведутся работы по постановке гостиницы на кадастр.

В 2021 году были готовы документы для начала строительства зданий базы «Лесной». Но из-за скачка цен на стройматериалы контракт пришлось расторгнуть. Теперь для запроса на дополнительное финансирование предстоит корректировка оценки стоимости объекта. Ещё одно спортивное сооружение, ФОК на улице Черенкова, также ожидает своего часа. В нём в числе прочего планируется разместить ледовый комплекс. Проект утверждён троицкими архитекторами и находится в Мосгорэкспертизе.

Дороги и зоны отдыха

Город становится удобнее как для пешеходов, так и для автомобилистов. Важный транспортный узел Троицка – перекрёсток пяти дорог в микрорайоне «В» – реконструирован, теперь на нём круговое движение. Проект стал возможен благодаря программе «Мой район». Строительные работы на Заречной улице идут полным ходом. До конца текущего года планируется завершить работы по этому дорожному объекту. Что касается выезда на 38-м км, то уже выдано разрешение на строительство. Теперь на очереди тендер. Подрядчик, который его выиграет, выйдет на стройку в 2022 году. В южной части Троицка также происходят изменения. Уже получено положительное заключение по проекту первого этапа продолжения улицы Академика Черенкова. Ведётся проектирование второго этапа: это дорога вдоль ФИАНа с выездом на Калужское шоссе.

Завершено благоустройство правого берега Десны. Началось проектирование Сиреневого бульвара. Когда проект будет готов, его представят жителям на обсуждение и внесение изменений, после чего отправят на экспертизу. Реализация намечена на 2023 год.

Сети и ремонт

Большой объём работ выполнен на городских сетях. Завершён первый этап прокладки канализационного коллектора в районе домов №1 и 3 на Академической площади. Стартовал второй этап  от КНС до Октябрьского проспекта. Также работы идут на участке от дома №4 на Академической площади до Калужского шоссе. Помимо этого, в Троицк введён водовод. Все строительные работы окончены, но оборудование пока не подключено: его необходимо протестировать.

В 2021 году завершился ремонт бассейна ДЮСШ на Сиреневом бульваре, введена в эксплуатацию ТДХШ на улице Городской, прошли масштабные ремонты в образовательных учреждениях. Компания «Горстрой» произвела строительный контроль по 151 смете на общую сумму 248 217 251 рубль. Из них 120 смет на сумму 197 573 902 рубля – это ремонт школьных и дошкольных учреждений Троицка, 50 643 349 рублей – ремонт учреждений культуры, спорта и других муниципальных объектов.

Планов много

2022-й также обещает быть плодотворным. «В этом году дадим старт большому количеству новых строек, – сообщает Владимир Володин. – Это здание на Нагорной, выезд на 38-м километре в северной части Троицка и продолжение улицы Академика Черенкова в южной части, ФОК на улице Академика Черенкова и водовод по улице Текстильщиков. Мы будем осуществлять контроль по строительству школы, детского сада и подъездных дорог. Планируется и начало сноса жилых домов №1, 3 и 4 на улице Спортивной по программе реновации. Также мы взяли под свой контроль проектирование домов по реновации на Спортивной и Городской улицах, поликлиники на 750 посещений в смену, проект благоустройства территорий у школы, реконструкции здания книжного магазина на Сиреневом бульваре. Мы будем осуществлять надзор за проектированием и строительством объектов, входящих в Адресную инвестиционную программу. Не только наших, но и частных инвесторов».

Есть и вопросы, решить которые в отчётном периоде не удалось. Так, ЖК «Троицкая ривьера» по-прежнему не внесён в перечень объектов, которые достраиваются за счёт средств Фонда защиты прав обманутых дольщиков. Пандемия не позволила провести публичные слушания по Генплану Троицка, а без этой процедуры невозможно утвердить основной стратегический документ нашего города. Отложено строительство базы «Лесной» из-за подорожания стройматериалов. Не завершено строительство ГСК-9: проектная документация была повторно отправлена в экспертизу. Уже закончены фасадные работы, кровля, сейчас прокладывают инженерные сети, занимаются внутренней отделкой, впереди благоустройство. Все вышеперечисленные обязательства перенесены на
2022 год.

Наталья МАЙ,

фото Александра КОРНЕЕВА