Город: точки роста

На 38-м километре по соседству с ТРИНИТИ появится новый производственный комплекс «Оптика». Предварительный вариант размещения объекта рассмотрели на Градостроительном совете. Архитекторы обсудили расположение стоянок, фасады здания, количество рабочих мест.

Нужны инженеры

и техники

На небольшом участке в районе 38-го километра рядом с ТРИНИТИ планируется построить два административно-производственных здания минизавода «Оптика». Площадь одного — более двадцати тысяч квадратных метров, второго – около двенадцати тысяч. Будет и подземная парковка. Общее количество стояночных мест по плану — 185.

Новый комплекс предоставит троичанам 350 высококвалифицированных рабочих мест. Набором персонала займётся лично председатель Совета директоров Московского объединения «Оптика» Владимир Щербинин: «Нам понадобятся врачи, образованные инженеры и профессиональные техники, – рассказал он. – Наше руководство абсолютно убеждено, что в Троицке с поиском таких сотрудников проблем не будет. Мы изучали рынок труда у вас в городе и знаем, что нужные специалисты здесь есть».

Эскизный вариант освоения территории архитекторы уже рассматривали, и в тот раз были замечания. Заказчик их учёл и внёс в документ коррективы. Так, высота одного из корпусов была снижена. Теперь в самой высокой точке она соответствует девятиэтажному зданию. Помимо этого, проектировщик разработал более детальную транспортную схему и согласовал с ресурсоснабжающими предприятиями условия подключения к городским коммуникациям. Возникли проблемы с получением тепла, но заказчик готов рассмотреть вариант газовой котельной.

Члены Градосовета в целом одобрили новый вариант застройки. Архитекторы готовы приступить к следующему этапу подготовки документации – разработке проекта.

Освоение промзоны

«Троицкая строительная компания» планирует застроить один из участков промышленной зоны в районе 42-го километра Калужского шоссе. На территории возведут три небольших здания. По замыслу в одном из них будут размещены производства. От членов Градосовета поступило замечание: в утвержденной градостроительной документации для этой территории нет такого вида зонирования как «производство», поэтому инвестору придётся либо внести правки в свои документы, либо выйти с предложением по изменению градостроительной документации.

Естественный ландшафт

Обсудили варианты благоустройства береговой полосы прудов на 42-м километре Калужского шоссе. В прибрежной зоне планируется создать небольшой благоустроенный парк, максимально использовав для этого имеющийся природный ландшафт. Разработчик проекта рассказал: архитекторы постарались максимально сохранить естественную среду обитания, чтобы сквер выглядел как можно более натурально.

Со временем на набережной появятся тротуары и дорожки, лавочки, светильники, цветочные клумбы, некапитальные беседки, деревья и кустарник. Чтобы провести все эти работы, берега водоёма придётся укреплять: сейчас они заболочены. Для начала пришлось вывезти весь мусор, а его оказалось немало. В будущем предстоит очистить водоём
от ила.

Стоит отметить, что эта территория не входит в границы Троицка, а значит, проект придётся согласовывать с руководством соседнего поселения и московскими властями. Создавать зону отдыха планируется совместными усилиями всех застройщиков.

Наталья НИКИФОРОВА,

иллюстрация предоставлена отделом архитектуры и

градостроительства