Гараж по Генплану

«А частные гаражи мы снесём как уродующие облик города», – говорила героиня известного фильма Рязанова. В Троицке этот план воплотится в реальность. Железным боксам не место в черте города. «А что взамен?» – спросят автомобилисты. Ответ есть: капитальный гараж или место в многоуровневом паркинге. Выбор за владельцем автомобиля. Площадки под строительство гаражных кооперативов определены Генеральным планом Троицка. 

Территория железяк

Сегодня Михаил заехал в свой гараж днём. «В такое время меня тут обычно не бывает, – улыбается он. – Вы меня случайно застали». Вопрос, что Михаилу известно о строительстве многоуровневого паркинга на месте его железного гаража, удивления не вызывает. Как, впрочем, и радости. «Я знаю только общую информацию. Вроде земельный участок оформили в аренду. Есть даже проект. Но лично я его не видел, на каких условиях можно вступить в строительный кооператив – не знаю».
А вот сосед Михаила по гаражу Григорий оказался более осведомлён: «Я видел проект. Меня всё устраивает. И цена, и место. Как только стройка начнётся, увезу свою железяку на дачу».
В скором времени распрощаться со своей железякой придётся всем собственникам боксов, расположенных в конце Октябрьского проспекта.

Процесс строительства многоуровневого паркинга запущен. Проект несколько раз рассматривали на градосовете. Согласование получено. И, главное, решился наконец вопрос с земельным участком – подписан договор аренды. Автомобилистам даже не придётся покидать насиженное место. Новый паркинг будет распложен буквально в двух десятках метров от существующих гаражей. Участок под строительство этого объекта был определён ещё Генпланом Троицка. «Для нас
Генплан – основополагающий документ, – рассказывает замглавы по вопросам строительства  Леонид Тетёркин. В нём, как и положено, учтено размещение капитальных гаражей и паркингов. Сегодня у нас в разработке две площадки: ОДЗ-2, рядом с микрорайоном Солнечным, и «поле чудес». В лидерах у нас кооператив ГСК-8М. Им уже проект утвердили. Следом идёт ГСК-9. Проект строительства гаража на «поле чудес» тоже есть».  Градостроительная документация позволяет приступить к освоению участков, но не всё так просто, как хотелось бы. Для начала надо освободить территорию. План по «зачистке» составлен. По мнению городских властей, процессы должны идти параллельно.

Убрать гараж – предоставить гараж  

«Если мы сегодня просто вывезем все железные гаражи, в городе начнётся коллапс, – комментирует Леонид Тетёркин. – Все машины хлынут во дворы. Поэтому вывозить будем постепенно. Для начала те боксы, которыми не пользуются, потом аварийные». По такому принципу началась уборка участка на «поле чудес». Сегодня там  картина безрадостная. Горы мусора. Целая свалка старых шин. И множество битых машин. Василий  Горохов стоит рядом с таким, с позволения сказать, «автомобилем»: «Это моя. В гараже стояла. Всё думал: отремонтирую. Не вышло. Когда сказали, что бокс надо убрать, я всё нужное забрал. А что с этой развалюхой делать – ума не приложу. Наверно, тут брошу». По всей видимости, такое же решение приняли и другие владельцы битых автомобилей. Теперь эти брошенные машины – головная боль застройщика.  «Администрация готова помогать, – рассказывает Леонид Тетёркин, – но в следующем плане. Мы готовы выделить временное место под железный гараж тем, кто им пользуется активно. Поставим на тех участках, которые будут осваиваться в последнюю очередь. Что же касается боксов, которыми не пользуются, или принадлежащих гражданам, которые исключены из кооператива, ими должно заниматься правление ГСК».  Но вывезти все железные гаражи, по мнению Леонида Тетёркина, только  полдела. Главное – правильно организовать процесс строительства. Для этого необходимо привлечь профессионального технического заказчика. «Мы за этим будем следить, – комментирует замглавы. – Создаём координационный совет, так же, как по строительству ЖСК. Будем регулярно собираться и отслеживать все этапы работ. Ведь вопросов по ходу возведения объектов возникает много, и председатели ГСК не всегда своими силами могут их решить».

В перспективе расстаться со своим железным гаражом придётся и хозяевам боксов, расположенных в начале Октябрьского проспекта. Здесь Генплан предусматривает возведение социально значимых объектов. В том числе школы и дороги, соединяющей Октябрьский проспект с трассой в Пучково.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александры ПЕТРОВОЙ