Дом для учёных

14-этажный дом на 84 квартиры появится в Троицке на участке в микрорайоне «В» (владение 52). Агентство «Дом.рф» безвозмездно передало его троицкому ЖСК «Лесной», в который входят молодые учёные и специалисты, работающие в наукограде.

Институт развития «Дом.рф» безвозмездно предоставляет ЖСК неиспользуемые федеральные земельные участки с 2013 года. За это время передано уже более 955 га, реализовано 30 проектов, что обеспечит жильём более 10 тыс. семей. «Механизм безвозмездной передачи неиспользуемых земель под ЖСК позволяет снизить себестоимость строительства на 30–40%, минимизировать риски граждан и повысить качество домов за счёт контроля со стороны ЖСК», – отмечает директор «Дом.рф» по ЖСК Павел Вараксин. «Дом.рф» провёл работы по градостроительной подготовке участка: изменён вид разрешённого использования, сняты с кадастра снесённые объекты.

Много лет вопросами троицких ЖСК занимаются советник директора ИЯИ РАН, депутат горсовета Олег Каравичев и его коллега по институту, председатель ТНЦ РАН Валерий Лаптев. Ещё один кооператив создаётся на 42-м км Калужского шоссе (рядом с микрорайоном «К») – там будет малоэтажная застройка ЖСК «Магнит-М». А на площадке ИЯИ в четыре гектара, которая будет отделена от основной территории продолжением улицы Академика Черенкова, возникнет ЖСК с двумя домами на 250–300 квартир.

«Недавно мы обсуждали с Олегом Каравичевым кадровые проблемы троицкой науки. Одна из них – дефицит жилья рядом с работой, – говорит глава Троицка Владимир Дудочкин. – Поэтому проект с участием «Дом.рф» станет для Троицка большим подспорьем. Он позволит не только создать условия для привлечения новых профессиональных кадров, но и качественно улучшить городскую среду». В частности, на территории будут размещены спортивные и детские площадки, придомовую территорию благоустроят и озеленят.

«Опыт научных кооперативов в Троицке есть, и мы работали в более трудных условиях, поскольку выкупали землю на общих основаниях. А теперь сможем построить жильё по стоимости существенно ниже рыночной, которое будет вполне досягаемо для молодых учёных», – резюмирует Олег Каравичев.

Трофим СЕРЕБРЯКОВ,

фото Александра КОРНЕЕВА