Долгожданное событие

Весной 2017 года жителям Троицка сообщили новость: они могут стать участниками программы реновации. Информация буквально взбудоражила население. Практически каждую неделю проходили собрания, на которых горожанам объясняли условия включения в программу. Обсуждений было много. В итоге жильцы 17 домов дали своё согласие на переезд. А спустя четыре года есть первые результаты. 30 июля были подписаны документы о вводе в эксплуатацию жилых корпусов для первой волны
переселения.

Программа реновации стала самой обсуждаемой новостью 2017 года. Под снос должны были пойти пятиэтажки. Хрущёвки трудно назвать архитектурной жемчужиной города: безликие, однотипные и не слишком удобные для проживания – крошечные санузлы и коридоры, маленькие кухни. Когда-то они решили проблему расселения коммуналок и переселения людей из подвалов и бараков. Однако в XXI веке такие дома можно смело назвать устаревшими по всем параметрам. О том, каково жить в таких домах, можно было услышать на каждом собрании. «У нас ночью прорвало трубу в подвале, – поделилась тогда своей проблемой жительница одного из домов на Фабричной площади. – Еле устранили
протечку. Сырость пошла по всему дому, плесень».

Заявку на участие в программе надо было подать до 20 июля 2017 года. У граждан было всего несколько месяцев для принятия решения. Голосование проходило в 39 домах, однако собрать нужное количество подписей удалось только в 17 из них.

1 августа 2017 года на заседании правительства Москвы мэр столицы Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда. В неё вошло в общей сложности 5 144 дома, из них 17 расположены в Троицке. У жильцов этих домов появился реальный шанс получить новую квартиру.

Кстати, вопрос, где она окажется, очень долго не давал покоя участникам проекта. Закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав при осуществлении реновации жилищного фонда» гласит, что для Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского округов переселение осуществляется в пределах округа. А округа в Новой Москве немаленькие! Однако местные власти придерживались другой позиции. «У нас есть договорённость с префектурой, что стартовые площадки для расселения будут в Троицке», – заверил горожан глава города Владимир Дудочкин. Городским властям удалось отстоять своё мнение.

Для строительства домов первой волны переселения был выделен участок в микрорайоне Солнечном. Здесь когда-то планировалось построить муниципальные дома, но реализовать проект так и не удалось. Площадка пригодилась для столичной программы. В начале ноября 2019 года подрядчик вышел на объект. Перед застройщиком стояла конкретная задача: к концу 2020 года завершить строительство. К новому 2021 году переселенцы должны были отмечать новоселье. Однако вмешался коронавирус. Весной 2020-го стройку заморозили на несколько месяцев. Когда работы возобновились, подрядчику пришлось срочно навёрстывать
упущенное.

В итоге сроки сдачи жилого комплекса перенесли на полгода. Только 30 июля 2021 года документы о вводе в строй объекта были подписаны. «Комиссия обследовала объект. Всё функционирует в штатном режиме, дома можно принимать. Администрация Троицка все документы подписала», – сообщила консультант отдела градостроительства Лилия Харисова.

Программа реновации позволяет участникам переселиться в новые, более комфортные для проживания квартиры. Столичный проект предусматривает создание инфраструктуры в шаговой доступности. Поэтому во дворе по всем правилам произведено благоустройство. Проложены тротуары и подъездные дороги, установлены игровые и спортивные площадки. Продумана схема парковочных мест: они располагаются с внешней стороны
зданий.

В домах квартиры улучшенной планировки. В среднем жилая площадь у новосёлов увеличится примерно на 20%. Жильё полностью готово принимать троичан. Косметический ремонт произведён. Установлены межкомнатные двери, на полу ламинат, сантехника на месте. И даже люстры есть в каждой комнате! «Вот, смотрите сами, – показывает убранство квартиры один из строителей. –
Вполне качественный ремонт. Технический надзор внимательно следил за производством работ». К переезду всё готово, но паковать чемоданы пока рано. В ближайшее время дома будут переданы на баланс Департамента городского имущества. Они назначат управляющую компанию, которая должна будет заключить договор с ресурсоснабжающими предприятиями на оказание услуг. После оформления необходимых бумаг своё согласие на переезд должны будут дать жители. По мнению специалистов, на эти процедуры может уйти три месяца.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александра КОРНЕЕВА