Александр Козлов: Возможность выкупить землю под жилыми домами и дачами интересует многих собственников

В Москве растет интерес собственников к выкупу земли под частными домами, дачами и личными хозяйствами. Об этом в беседе с журналистами Агентства городских новостей «Москва» сообщил депутат Московской городской Думы, координатор проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов.

― Право выкупа земли сегодня есть у тех москвичей, которые владеют индивидуальными жилыми домами, дачами, личным подсобным хозяйством. Сейчас собственники могут приобрести ее за 40% от кадастровой стоимости. Конечно, это небольшая категория в рамках мегаполиса, но такие участки есть почти во всех административных округах Москвы. Особенно важны эти возможности для жителей ТиНАО, где сохраняется значительный процент частной и дачной застройки, ― сказал Александр Козлов.

На сайте газеты «Новые округа» рассказали, что за два года интерес к выкупу земли последовательно растет.

― Возможность купить землю за 40 процентов от кадастровой стоимости появилась весной 2020 года, и москвичи уже приобрели 231 участок суммарной площадью 25 гектаров. И если в 2020 году жители получили в собственность 38 участков, в 2021 году ― 100 участков, то в этом году только с начала года выкуплено 93 участка земли. Это показатель того, что все больше людей хотят оформить свою недвижимость максимально законно, при этом используя возможность сэкономить ― в сумме москвичи уже заплатили за этот выкуп на 245 миллионов рублей меньше, чем если бы процедура проходила по старым нормативам, ― подчеркнул Александр Козлов.

Парламентарий напомнил, что для заключения договора купли-продажи собственнику частного дома, дачи или ЛПХ нужно обратиться в департамент городского имущества.

― Рассчитать выкупную стоимость земли можно заранее: для этого надо ознакомиться с кадастровой стоимостью участка на официальном портале Росреестра. Затем вам понадобится подать заявление на официальном портале мэра и правительства Москвы: для этого нужно найти в каталоге услуг портала раздел «Жилье, недвижимость земля», и в нем ― подраздел «Собственность и кадастровый учет». В этом подразделе нужно выбрать госуслугу «Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, сооружений». Вся процедура будет проведена полностью в электронном виде, ― пояснил депутат.

Кроме того, Александр Козлов подчеркнул, что земля и собственность на нее для многих означает уверенность в завтрашнем дне, защищенность.

― Процедура выкупа позволяет по сниженной цене полностью оформить собственность на участок, где находится жилой дом, дача или хозяйство. Этот процесс позволяет почувствовать себя в полной мере хозяином, на законных основаниях участвовать в общественной жизни, локальных начинаниях. Рост интереса к выкупу земли в будущем будет означать и рост вовлеченности в общественные процессы, ― заключил Александр Козлов.