260 хорошо продуманных гектаров

Троицк – город молодой. И, как всякий юный организм, он растёт и развивается. Если в старых районах этот процесс не столь заметен, в южной части города – настоящий строительный бум: на недавних пустырях вырастают промышленные и научные объекты, возводится жильё и образовательные учреждения. Всё в чётком соответствии с главным градостроительным документом Троицка – Генеральным планом.

Определим границы

«Южная часть Троицка включает в себя территорию от микрорайона Солнечного до самого южного земельного участка промышленного значения, находящегося в границах города, – поясняет замглавы администрации Троицка Леонид Тетёркин. – Общая площадь – 260 га».

Сегодня здесь располагается микрорайон Солнечный, часть зданий которого уже построена и сдана в эксплуатацию, другие продолжают возводиться. Тут расположены жилые дома и объекты общественно-делового значения: офисы, образовательные и научные учреждения, магазины. Всё это – не только социальная инфраструктура микрорайона, но и новые рабочие места для троичан.

Чуть южнее – территория ФИАНа, собственник которой – Федеральное агентство научных организаций (ФАНО). Эта территория также учтена в Генплане. Помимо научных и образовательных объектов на этой территории Генпланом заложены транспортные коридоры, которые позволят, наконец, объединить разрозненные части Троицка, связав юг наукограда с его основной частью по внутригородским маршрутам, без выезда на Калужское шоссе. В частности, по дороге, проложенной по территории ФИАНа, можно будет доехать до улицы Промышленной. Там уже построены и работают производственные предприятия, за что улица и получила своё название. Тут же появится крупный торговый центр «Лента». Ведётся строительство компактного жилого комплекса «Легенда» малой и средней этажности с низкой плотностью застройки и хорошо продуманной социальной инфраструктурой. Генпланом предусмотрены детские образовательные учреждения, магазины, всё, что делает городскую среду комфортной.

Без выезда на Калужку

Важнейшая составляющая развития города – проработка и расширение транспортной схемы. Она тоже закладывается в самом главном градостроительном документе Троицка. Для обеспечения связи между центром и югом будет построено продолжение Октябрьского проспекта – улица Академика Черенкова.

НИиПИ Генплана разрабатывает транспортные схемы всей Новой Москвы, работа ведётся совместно с Департаментом новых территорий. Основная цель – выделить и «застолбить» площади для прокладки дорожных коридоров. «Уже на этом этапе работы закладываются все виды транспортных связей: автомобильные, пешеходные и велосипедные, – подчёркивает Леонид Тетёркин. – Особенно важно, что это будет внутригородская связь, не через Калужское шоссе. Одновременно с дорогами будут прокладываться инженерные коммуникации».

10 тысяч рабочих мест

Большая часть южных территорий города отводится под размещение производственных и научных площадей – зоны новых рабочих мест Троицка и, что особенно важно для наукограда, рабочих мест, требующих высокой квалификации сотрудников.

«Сегодня, с точки зрения трудовых ресурсов, на мой взгляд, Троицк сильно разбалансирован, – рассказывает экс-глава Троицка Виктор Сиднев, который покинул свой пост градоначальника раньше срока именно для того, чтобы вплотную заняться проблемой создания рабочих мест в наукограде. – По моей оценке, сегодня около 20 тысяч троичан работает в Москве. В южной части Троицка планируется создать 10 тысяч рабочих мест. Это, конечно, полностью не решит проблему, но даст возможность трудоустроить местных жителей и определит развитие Троицка в составе Москвы, позволив удержать за собой направление высоких технологий».

Основная задача развития южной части города, по мнению Виктора Сиднева, в придании некоторой целостности этой территории, освоение её согласно единой стратегии развития всего Троицка, заложенной Генпланом. «Сегодня эта модель успешно реализуется на территории технопарка, расположенного здесь же, – продолжает он. – «Техноспарк» развивается за счёт привлечения как частных, так и государственных инвестиций. По сути, речь идёт о том, чтобы распространить этот опыт на гораздо большую территорию».

 Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, схемы территориального планирования ТиНАО предусматривают создание к 2035 году до 1 млн новых рабочих мест.

Светлана МИХАЙЛОВА