12 дополнительных гарантий

Сергей Собянин внёс в Городскую Думу проект закона города Москвы «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве». Проект включает в общей сложности 12 дополнительных гарантий участникам программы реновации.

«Должна быть гарантия судебной защиты и по вопросу реновации, и по вопросу равноценности и равнозначности жилья, –
подчеркнул Сергей Собянин. – Все гарантии судебной защиты у горожан должны быть. Москвичи должны знать, что они защищены
законом».

Согласно документу, в программу реновации войдут только те строения, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу. Решение принимается двумя третями голосов жильцов. В законопроекте указано, что жители домов, попавших в программу реновации, вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома на любой стадии формирования и реализации программы. Это должно произойти до заключения первого договора мены старой квартиры на новую.

В новом документе прописано, что жители пятиэтажек должны быть обеспечены равнозначным жильём в домах-новостройках.
К примеру, комнат в новой квартире должно быть не меньше, чем в старой, не уменьшится и жилая площадь. А вот общая площадь увеличится за счёт более просторных помещений общего пользования: кухни, прихожей, коридора, ванной и туалета. Кроме того, владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наём. Закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.

Столичный закон вступит в силу после принятия аналогичного федерального закона, который в настоящее время рассматривается Государственной Думой.

Наталья МАЙ, фото mos.ru