Жизнь лифтов, больших и малых

Шагая в лифт, как правило, никто не задумывается над тем, как лифт работает. Но некоторое время назад ситуация изменилась. Две страшные трагедии произошли в Москве одна за другой, на улицах Островитянова и Авиационной. После этого Ростехнадзор объявил тотальную проверку всего лифтового хозяйства в России.

Замглавы по вопросам ЖКХ Иван Вальков утверждает, что все лифты в нашем городе в порядке.  Компания, их обслуживающая, ООО СП «Лифтек», трудится в Троицке уже не первый год. «Лифтек» работает здесь больше 20 лет, – говорит Вальков, – как вы думаете, это надёжная компания? Плюс к этому надо отметить, что у нас все лифты эксплуатируются в рамках закона. Те, которые выработали 25 лет, прошли в прошлом году обследование.  В зависимости от результатов экспертизы на них получено разрешение на продление эксплуатации или они попали под замену. Люди спрашивают, когда будут ремонтировать лифты, но не более того. Никаких волнений дополнительных мы не ощущаем».

Проверить и заменить

Срок эксплуатации лифта – 25 лет. По его истечении производится техническая экспертиза. И в зависимости от результата лифт или меняют, или продляют ему жизнь. Как рассказала зам-начальника отдела ЖКХ администрации Марина Рыжакова,  план замены лифтов утверждён правительством Москвы. «Замена лифтов, – говорит она, – производится в рамках программы капитального ремонта. Существует специальный график».

В Троицке шесть многоквартирных домов, в которых лифты подлежат замене в 2015-2016 годах. Их адреса: В-6; Сиреневый бульвар, 3 и 10; улица Солнечная, 10 и 12; улица Центральная, 28. «Плюс на сайте Департамента капитального ремонта есть информация о том, что в этом году также будут заменены лифты в домах В-14 и В-37, – добавляет Марина Рыжакова, – всего получается восемь домов».

Большая часть домов из этого списка относится к территории, которую обслуживает «ТроицкЖилСервис». «У нас пять башен, – говорит директор этой компании Николай Шашкин, – в которых до Нового года заменили по одному грузовому лифту, а сейчас меняют пассажирские. Жалоб от жильцов на работу лифтов у меня нет, никто не обращается. Если только в «Лифтек» напрямую. Компания эта очень давно обслуживает город». Всего же на сегодня заменены грузовые лифты во всех шести домах из списка. Следующий этап – только в 2017–2020 годах.

Программы – программами, и сроки – сроками. Но есть лифты, которые ломаются чаще других, жители жалуются, звонят или даже пишут на сайт администрации. «Когда мы получаем заявку, мы связываемся и с управляющей компанией дома, и с эксплуатирующей компанией лифтов, – рассказывает Марина Рыжова. – «Лифтек», получив заявку, обязательно должен отчитаться о проделанной работе».

Говорят специалисты

«В Троицке работают лифты Карачаровского механического завода и Щербинского механического завода, – рассказывает начальник троицкого участка «Лифтека» Михаил Ковальчук. – Оба случая, которые были в Москве, произошли с лифтами марки ОТИС. Они отличаются многим: и подвеской канатов, и цепочкой безопасности».

Как лифты проверяются на надёжность? Самые частые проверки – ежесменный осмотр, который осуществляется механиками один раз в рабочую смену. Осмотр этот визуальный. Технические проверки намного более серьёзные: ежемесячные, ежеквартальные, полугодовые и годовые. Лифт осматривают внутри, изучают состояние тросов и дверей… Раз в год каждый лифт проходит техническое освидетельствование. Делается запись в паспорте, выдаётся акт технической готовности. И здесь ответственность за техническое состояние несёт не только механик или руководитель лифтового хозяйства, но и проверяющая экспертная организация.

«Жители разные. Бывает, жалуются, – рассказывает Михаил Ковальчук, – поэтому приезжают с проверками и сторонние организации, не только те, которые здесь работают. Это Роспотребнадзор, Жилинспекция, Ростехнадзор, прокуратура. Если бы что-то было найдено, конечно, мы бы здесь не работали. Сейчас всё очень строго. Многое зависит от механиков, которые обслуживают лифты. Мы стараемся работать на высоком уровне».

Наталья МАЙ,

фото Александры ПЕТРОВОЙ

На сайте Фонда капитального ремонта fond.mos.ru можно ознакомиться не только с графиком замены лифтов в своём доме, но и получить информацию о сроках на любые работы в рамках региональной программы капитального ремонта.