Вопросы понедельника

Средства на строительство новой школы в Троицке, а также на подъездную дорогу к ней предусмотрены в базовой инвестиционной программе города Москвы. Но построить новый социальный объект мало, надо обеспечить его всеми необходимыми ресурсами: водой, электричеством и теплом. У «Мосводоканала» и «Мосэнергосбыта» мощностей хватает. В отличие от МУП «Троицктеплоэнерго». Как решить эту проблему, обсудили в понедельник на утреннем совещании в администрации города.

Тепло для школы

По словам директора «Троицк-теплоэнерго» Михаила Егорычева, мощностей для подключения дополнительных абонентов у организации нет. «Мы неоднократно обращались в Департамент ЖКХ с этим вопросом, – говорит Егорычев. – Нам отвечают, что была выездная комиссия и по результатам её работы есть официальное заключение, что у нас мощностей хватает. Диалог продолжается. Наша задача – документально доказать, что дефицит энергоресурсов есть». Дело в том, считает Михаил Егорычев, что цифры при расчёте имеющихся мощностей котельной занижены: последние зимы были сравнительно тёплыми. «Если исходить из расчёта обычных морозов, энергоресурса может не хватить, и город замёрзнет», – подчеркнул он. «Необходимо реконструировать как минимум три паровых котла, иначе тепла не будет, – подтверждает слова директора «Троицктеплоэнерго» замглавы Иван Вальков. – Надо доказывать, писать и делать расчёты по 30 градусам мороза. Это Россия».

Замглавы Леонид Тетёркин предложил своё решение создавшейся проблемы: «Чтобы реконструировать оборудование котельной, необходимо подать запрос на включение в адресную инвестиционную программу Москвы». Замглавы Валентина Глушкова отметила, что письмо надо готовить совместно. «Администрация должна помочь, – подчеркнула она. – До конца недели необходимо подготовить документ со всеми необходимыми расчётами и обоснованиями и отправить его в Департамент ЖКХ».

Единый платёжный?  

История с формированием единого платёжного документа продолжается. Управляющие компании уже перевели по два-три дома на новую систему оплаты – через МФЦ. Но дальше дело застопорилось. «Переход на МФЦ подразумевает формирование единого платёжного документа, –
подчёркивает Иван Вальков. – У нас же получается наоборот: появляется не одна или две, а три-четыре платёжки. МФЦ, к примеру, не начисляет пени должникам или надбавку в 50% за отсутствие приборов учёта (счётчиков на во-ду. – Прим. Н.М.) в квартирах. Мы собрали все замечания управляющих компаний, прибавили свои и отправили наше предложение в префектуру. Вопрос на контроле».

Крыши текут 

На прошлой неделе комиссия, в числе которой были и представители из префектуры, осмотрела кровли домов микрорайона Солнечного. Поводом послужили неоднократные жалобы жителей верхних этажей на протечку крыш. «Изначально по проекту у застройщика была мягкая кровля, покрытая бризолом, – говорит Иван Вальков. – Но в последний момент ЖСК решили, что в жаркую погоду от неё будет исходить запах. Они посчитали этот аргумент важным – у жителей последних этажей есть выход на крышу. В результате была использована мембранная кровля. Сверху мембрана засыпана щебнем очень мелкой фракции, который равномерно распределяет давление. По такой кровле ходить запрещено».

Так или иначе, мембранное покрытие оказалось неподходящим. Мало того, выявить теперь протечку, по словам Валькова, не представляется возможным. Текут крыши нескольких домов. Только там, где люди сами заменили покрытие, таких проблем нет. «Решение о замене кровельного материала принимали ЖСК, – говорит Вальков. – Технадзор подписал акт, что претензий к застройщику и нарушений нет. Выход один: ЖСК придётся самим убрать мембранную кровлю и сделать ту, которая изначально была у них по проекту». По результатам работы выездной комиссии был составлен протокол, документ отправили в префектуру, в правление ЖСК и застройщику.

Ремонт идёт 

Ремонт в школах и детских садах идёт полным ходом. Каждый объект ежедневно контролируется сотрудниками «Горстроя». Но не только. «Уже проведены четыре крупных выездных совещания, – подчеркнул Леонид Тетёркин. – Есть небольшие опасения по некоторым объектам, где могут быть сорваны сроки, им мы уделяем особое внимание. «Горстрой» собирал все подрядные организации на совещание. И они заверили, что сроки будут соблюдены. Всё идёт по плану, в среднем на объектах работает по 35–40 человек».

***

Подготовка к зиме – тема, которая красной нитью проходит летом через все совещания. 153 многоквартирных дома уже получили паспорта готовности к отопительному сезону. Очередной этап – 1 августа, к этому дню должно добавиться ещё порядка 50 домов.

Наталья МАЙ,

фото Александра КОРНЕЕВА