Сергей Собянин утвердил новые требования к строительству массового жилья

Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел домостроительный комбинат «Группы ЛСР» на улице Новохохловской.

Столичный градоначальник рассказал, что ранее Правительство Москвы утвердило новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных домов. «Несколько лет ведется работа над тем, чтобы в Москве строились панельные дома новых серий, по новым требованиям, а современные панели дают самые разнообразные возможности по возведению качественного жилья. Речь идёт и о меньшей теплопроводности, шумопроводности, и о качественной отделке, и планировке, высотности домов, обязательном создании на первых этажах коммерческих объектов», — сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин.

Сергей Собянин уточнил, что если идёт дискуссия — создавать или не создавать в жилых домах магазины, то в новых зданиях она будет снята с самого начала, так как первые этажи приспособлены для размещения тех же магазинов или объектов под реализацию различных услуг.

Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что уже была проведена серьёзная работа — большая часть домостроительных комбинатов с задачей реконструкции и модернизации справилась. «На данный момент четыре комбината реконструированы, ещё четыре закончат реконструкцию до конца года. Так что большинство строительных мощностей Москвы готово к новым требованиям», — уточнил столичный градоначальник.

Также Мэр Москвы Сергей Собянин упомянул, что новые стандарты будут предъявляться уже с 1 июня: те, кто строит в соответствии с ними, будут иметь и определенные льготы — 10 процентов от аренды земли при изменении вида разрешённого использования. «Это является дополнительным стимулом для тех, кто своевременно реконструировал свои комбинаты и строит дома большей комфортности и лучшие по качеству», — сообщил Сергей Собянин.

Со слов Мэра, утверждение новых требований к панельному жилью было бы невозможно без предварительной модернизации домостроительных комбинатов. По просьбе столичного Правительства за последние годы большинство городских ДСК провели большую работу по реконструкции и техническому перевооружению, и сегодня готовы к выпуску панельных домов нового поколения.

Как пример, реконструкция одного из старейших предприятий строительного комплекса Москвы — ЖБИ-6, основанного в 1965 году.
9 лет назад ЖБИ-6 вошёл в состав «Группы ЛСР» и получил новое наименование — «ЛСР. Строительство — Москва».

Усовершенствованное производство позволяет реализовать следующие возможности домостроения:

— переменную этажность секций (от двух до 25 этажей) для формирования разнообразных силуэтов застройки;

— вариативные решения по компоновке блок-секций для застройки с оптимальным для конкретного участка двором;

— вариантную внутреннюю планировку и набор квартир;

— возможность изменения высоты жилого этажа: от 2,65 до 3,2 метра;

— вход в лифтовую группу на одном уровне со входом с улицы, что обеспечивает доступность зданий для маломобильных групп населения;

— размещение на первых этажах помещений площадью более 60 квадратных метров под магазины и другие объекты сферы услуг.

Также бесшовная технология фасадов дома позволяет до 30 процентов повысить уровень тепло- и шумоизоляции.

Модернизация и продуманная логистика позволяют ДСК выпускать железобетонные изделия в соответствии с графиком монтажа жилых домов, тем самым сводя к минимуму потребность в хранении их на складе.

Более того, технология формовки железобетонных изделий позволила существенно повысить энергоэффективность предприятия.

Примерно год назад ДСК «ЛСР. Строительство — Москва» смонтировал и передал заказчикам 243 тысячи квадратных метров жилья. Реализованные проекты в Московской области: многоэтажные дома для военнослужащих в городе Балашихе, малоэтажные дома в жилых комплексах «Сакраменто» и «Новое Нахабино».

Уже больше 15 лет «Группа ЛСР» работает на строительном рынке России, домостроительные комбинаты группы находятся в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Каждый год они производят около миллиона квадратных метров жилья.