Отчёт никому не нужен

На часах без 15 минут семь. Входная дверь в офис управляющей  компании «Талион» приветливо распахнута. Сегодня здесь ждут жильцов обслуживаемых «Талионом» домов. Предстоит серьёзный разговор. Руководство эксплуатирующей организации готовилось к встрече целый год. Однако жители на собрание не пришли.

Делу время…

В коридорах пусто. В кабинетах сотрудники управляющей компании и один житель дома Центральная, 4. Так проходило отчётное собрание в УК «Талион». Директор «Талиона» Зоя Кабакова не надеялась на большую явку, но и не ожидала,  что жители проигнорируют приглашение на встречу. «Людей всегда приходило не много, – говорит она, – но так, чтобы с нескольких домов всего один человек, в первый раз. На 18 часов приглашены жильцы Пушковых, 1, 3, 7 и Центральной, 2, 4. Как видите, никого. Может, к 19 часам подойдут из других домов».

Надежды не оправдались. В сторонке скучает представитель администрации. Начальник отдела по работе с физлицами Татьяна Савлюк обязана присутствовать на встречах. «Несмотря на то, что жители  не приходят, мы всё равно рекомендуем УК проводить собрания, – комментирует она, – надеемся, что сознательность у граждан повысится. К тому же, отчитаться перед жильцами управляющие компании обязаны по закону. Конечно, они могут представить информацию и на своём сайте, и на подъезде дома, но вживую разговор более предметный».

А может, снести? 

Чуть погодя появляется делегация от жильцов Пионерской, 1. Николай Сорока пришёл  вместе с женой рассказать  о проблемах дома: «У нас не дом, а сплошное недоразумение. Главная проблема – общие кухни. По назначению они не используются. Там кто пожелает мусор складирует. Кому они принадлежат, не понятно. У нас в собственности только наши комнаты». «Проблема такая есть, – подтвердила Зоя Кабакова, – дом общажного типа. Кухня одна на четыре комнаты. Но все оснастили свои помещения кухонным оборудованием. При приватизации кухни в собственность никто не взял. Так и не понятно, кто и как должен за ними теперь следить». «Постараемся разобраться», – пообещала Татьяна Савлюк. По словам Николая Сороки, общие кухни – не единственная головная боль жильцов. Дом старый, сети в плохом состоянии, деревянные полы того гляди провалятся. А тут ещё соседи норовят помойку устроить прямо в подъезде, в итоге по дому бегают крысы. Впрочем, с набегом грызунов УК справляется. Что же касается остального, то частичный ремонт дома был произведён. Восстановили кровлю,  поменяли бойлерное оборудование. «А может, нас снести?» – подаёт реплику долго молчавшая жена Николая Сороки. Ответ на этот вопрос у Татьяны Савлюк уже готов: «Ваш дом обследовала Мосжилинспекция. Вердикт – он пригоден для проживания. Да, нужен капитальный ремонт. Его проведут в соответствии с региональной программой капремонта, утверждённой столичным правительством». При упоминании о капремонте беседа оживилась. Николаю Сороке подробно рассказали о программе в надежде, что он передаст эту информацию своим соседям.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александры ПЕТРОВОЙ