Комплексный подход

Программа капитального ремонта жилого фонда на 2015 год утверждена. Средства, 37 млн рублей, выделяет столичное правительство. В перечне всего пять адресов, но в каждом доме запланированы масштабные работы, вплоть до замены электрощитов.

Вопрос, когда у вас в доме был капитальный ремонт, поставил Зою Черенкову в тупик. Она надолго задумалась: «Ой, я в этом доме живу больше 20 лет, но не припомню, был ли у нас вообще капитальный ремонт». Реакция естественная, трудно вспомнить то, чего не было. На Солнечной, 4 ремонтники действительно давно не заглядывали в подвалы и на чердаки. В следующем году долгожданный ремонт наконец начнётся. Причём работы обещают быть масштабными. Кровлю поменяют. Все системы тепло- и водоснабжения заменят. Установят общедомовые приборы учёта. На каждом этаже появятся новые электрощиты. Такой же перечень работ составлен и по Центральной, 10. «Это один из домов, который не попал в программу капитального ремонта 2009 года, – рассказывает директор УК «Талион» Зоя Кабакова. – В других домах ремонты были, а в 10-м ничего не проводилось. Конечно, сети в доме в плохом состоянии».

А вот жителям Спортивной, 5 повезло больше. Четыре года назад благодаря федеральной программе здесь установили бойлерное оборудование и заменили систему тепло- и водоснабжения. В следующем году заменят электропроводку в местах общего пользования и восстановят кровлю.

В перечень домов, подлежащих капитальному ремонту, попал и В-34. Здесь ситуация иная. Своими силами ЖСК «Наука» несколько лет назад починил кровлю. За качеством проводимых работ внимательно следила Мосжилинспекция. Но на замену внутренних систем водоснабжения денег у кооператива не хватило. Теперь капремонт будет оплачен из столичного бюджета.

Последний адрес в списке – В-31. Согласно утверждённому перечню в доме поменяют сети и восстановят кровлю. По мнению директора УК «Комфорт» Николая Власова, такой подход к ремонту наиболее правильный: «Мы давно говорили, что к капитальному ремонту надо подходить комплексно. Пришли, все работы провели и передали собственникам дом в хорошем состоянии, чтобы они понимали, что следующий капитальный ремонт им придётся оплачивать самим, как прописано в жилищном кодексе».

Дополнительные средства на жилой фонд будут предоставлены и из местного бюджета. «Перечень уже составили, – говорит начальник отдела благоустройства Лада Войтешонок. – В нём тоже пять адресов, но учтён только один вид работ. Мы планируем на Спортивной 1, 6, 8 и на Пушковых 7А и 1 поменять шиферную кровлю на металлочерепицу».

Аукционы на проведение работ администрация намерена провести в самом начале нового года, чтобы строители смогли приступить к ремонту как можно раньше.

Наталья НИКИФОРОВА,

фото Александры ПЕТРОВОЙ