Кадастровая палата 

Чтобы повысить качество и доступность госуслуг Росреестра, Филиал Кадастровой палаты в Москве постоянно консультирует граждан. Это бывает необходимо при оформлении недвижимости. На наиболее частые вопросы жителей столицы отвечают сотрудники Кадастровой палаты по Москве.

Какие нужны документы для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации права без личного участия правообладателя?

Для предоставления такой услуги заявитель должен предоставить документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документ, подтверждающий полномочия представителя юрлица действовать от имени юридического лица; заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности госрегистрации права без личного участия правообладателя (непосредственно на приёме в офисах Филиала).

Каковы размеры госпошлин за предоставление госуслуг при регистрации права и (или) постановке на кадастровый учёт?

Единого размера госпошлины нет. Сумма рассчитывается для каждого случая индивидуально в зависимости от вида учётно-регистрационных действий и правового статуса налогоплательщика.

Чтобы поставить на кадастровый учёт объекты недвижимости (за исключением случаев, когда одновременно проводится регистрация прав), госпошлину оплачивать не требуется.

Мы с 2012 года проживаем на территории ТиНАО, но до сих пор наш адрес не изменён и дом числится в Московской области, а не в Москве.

Как исправить ситуацию?

Сведения о вашем объекте недвижимости были переданы в кадастр недвижимости города Москвы из Московской области без сведений о координатах контура здания на земельном участке. Поэтому для определения расположения объекта недвижимости использовались его адресные ориентиры. Отсутствие сведений о координатах контура здания на земельном участке не позволяет получить в Департаменте городского имущества города Москвы государственную услугу «Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации».

Для уточнения сведений о расположении объекта недвижимости необходимо провести кадастровые работы и подать заявление о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости и технический план в МФЦ. Когда в кадастр недвижимости внесут изменения, нужно будет обратиться в Департамент городского имущества города Москвы, чтобы получить госуслугу «Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации».

По материалам Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве